1991〜2001年築, 専有面積66.67㎡〜86.67㎡の平均販売価格
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クレッセント二子多摩川III
神奈川県川崎市高津区二子三丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 76.67㎡の場合
相場
6,589万円
85.9万円/㎡
4,834
6,004
7,174
8,344
AI査定結果
推定相場価格
6,589万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,004万円〜7,174万円
78.3万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月6日
クレッセント二子多摩川III
6,600万円（86.1万円/㎡）/ 2階 / 76.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 6,600万円 | 86.1万円 | 2階 | 76.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,780万円 | 88.4万円 | 2階 | 76.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 6,780万円 | 88.4万円 | 2階 | 76.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 6,980万円 | 91.0万円 | 2階 | 76.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 7,150万円 | 93.3万円 | 2階 | 76.67㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | クレッセント二子多摩川III 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅7分 | 6,600万円 | 86.1万円 | 76.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/05 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/25 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 5,880万円 | 71.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/06 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,599万円 | 88.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/20 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 5,999万円 | 99.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/26 | 宮崎台東スカイマンション 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,490万円 | 66.0万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/03 | バースシティ溝の口プラザB 川崎市高津区下作延四丁目 | 津田山駅9分 | 6,450万円 | 69.0万円 | 93.52㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,290万円 | 65.2万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/06 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,180万円 | 77.0万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/28 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,180万円 | 65.1万円 | 64.22㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/12 | ソフィア梶ヶ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,599万円 | 66.2万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
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神奈川県川崎市高津区久地一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 11分
1998年築 / 12階建 / 32戸 / RC造